Вилла Алоизи находится у подножия горы Чернявского (Сухумской горе), на пересечении улиц Завадской и Барятинской (в настоящее время — улиц Гулиа и Шотландской).
Здание построили для семьи заместителя начальника Сухумского округа, полковника Михаила Де Симона в 1896 году, оно было выдержано в неорусском архитектурном стиле.
В 1901 году, после смерти Де Симона, его вдова продала виллу промышленнику, купцу первой гильдии и меценату Иоакиму Алоизи за 35 тысяч рублей.
В 1904 году новый хозяин поручил реконструкцию виллы инженеру-архитектору Александру Синицину.
Двухэтажное здание, внешне напоминающее замок, совмещает в себе несколько архитектурных стилей: модерн с элементами неоготики, а также мавританский и псевдорусский стили.
Согласно проекту, разработанному Синициным, на крыше были сооружены купола, появились арочные своды окон, многочисленный сложный декор, белые колонны с фигурами львов, а также внутренний двор с садом.
Вилла Алоизи принадлежала Иоакиму и его семье лишь до 1920 года, а с приходом советской власти это здание постигла участь, многих других домов в стране — муниципализация.
Со временем виллу разделили на три квартиры, в одной из которых с 1925 по 1937 год жил абхазский ученый и политический деятель Самсон Чанба (1886-1937).